Donnerstag, 27 Oktober 2011 15:07

Tag der Abrechnungen

Heute scheint der große Tag der Abrechnung zu sein. Alle wollen sie nur das Beste von uns - unser Geld.

Unser Notar stellt uns für seine Dienste rund um den Grundstückskauf 1.344,76 € in Rechnung.

Für die Grundbucheintragung fordert die Oberjustizkasse Hamm 812,50 € von uns.

Und auch das Vermessungsbürö Barenkamp möchte für seine bisherigen Arbeiten entlohnt werden und verlangt 1.492,50 € für die Vermessung und Erstellung des amtlichen Lageplanes.

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Samstag, 22 Oktober 2011 15:04

Grundbucheintragungsbekanntmachung

Unser Notar hat uns die Bekanntmachung der Grundbucheintragung geschickt. Jetzt sind wir also auch ganz formell eingetragene Eigentümer unseres Grundstückes.

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Die Abwicklung des Grundstückskaufvertrages verzögerte sich um mehrere Tage, weil seitens der Stadt eine so genannte Genehmigungserklärung fehlte. Diese ist zwecks Genehmigung der Unterschrift des Stadtvertreters unabdingbar, weil sonst der ganze Kaufvertrag ungültig ist und die Bank damit selbstverständlich auch den Kaufpreis nicht auszahlen wird. Ein Teil der Verzögerung geht übrigens auf das Konto der Stadt Ibbenbüren, weil die erste Ausfertigung der Genehmigungserklärung falsch datiert war.

Heute erhalten wir nun endlich per Post eine notariell besiegelte Ablichtung unseres Grundstückskaufvertrages zusammen mit der so notwendigen Genehmigungserklärung. Wir scannen die Unterlagen umgehend und senden sie umgehend per Mail an Frau B. von der CIOS zwecks Weiterleitung an die Bank.

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Mittwoch, 07 September 2011 15:20

Elektronische Ablichtung

Wie immer rast die Zeit unaufhaltsam weiter und wir können und wollen nicht untätig abwarten, bis die Dinge von alleine geschehen. Je früher mit dem Bau begonnen werden kann, desto mehr kann geschafft werden, ehe witterungsbedingte Baupausen unvermeidlich werden.

Also telefonische Anfrage bei unserem Notar nach unserem Grundstückskaufvertrag. Immerhin kann ich eine Ablichtung des Grundstückskaufvertrages in elektronischer Form herausschlagen. Diese leite ich umgehend an Frau B. von CIOS weiter und bitte um eine Auszahlungsanweisung an die ING DiBa für den Grundstückskaufpreis.

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Mittwoch, 31 August 2011 20:22

Beurkundungstermin

Heute ist Beurkundungstermin für unseren Grundstückskaufvertrag mit der Stadt Ibbenbüren. Etwas verfrüht treffen wir bei unserem Notar ein. Das wäre gar nicht nötig gewesen, denn ein Vertreter der Stadt ist auch noch nicht da und wird auch noch eine Weile brauchen. Die Stadtverwaltung ist übrigens nur gut 200 Meter Luftlinie entfernt.

Unser Notar ist sehr kommunikativ und unterhält uns mit sehr Interessanten Details zu seiner Büroeinrichtung sowie einigen allgemeinen Tipps zu Baufinanzierungen. Er ist offensichtlich überrascht, dass wir all seine Tipps bei unserer Finanzierung bereits berücksichtigt haben.

Als nach gut einer 1/4 Stunde noch immer kein Vertreter der Stadt eingetroffen ist, lässt er sein Sekretariat nachfragen. Offensichtlich ein Missverständnis bei der Terminabstimmung, aber es würde sich gleich jemand auf den Weg machen. Und etwa weitere 15 Minuten später trifft der Stadtvertreter auch tatsächlich ein.

Nun beginnt das vorgeschriebene Prozedere und unser Notar wird zum Vorleser. Danach werden artig die Unterschriften geleistet. Abschließend gibt uns der Stadtvertreter noch ein paar Empfehlung zu Besitzpflichten und im Speziellen den Grenzsteinen mit auf dem Weg, denn bei Verlust wären wir künftig haftbar.

Noch am selben Tag fordern wir deshalb bei der Stadt die offizielle Anzeige der Lage der Grenzsteine an, damit wir sie auf unserem Grundstück ausfindig machen können bzw. ggfs. umgehend Ersatz einfordern können. Den übersandten Auszug des Vermessungsplanes leiten wir natürlich auch umgehend an unseren Bauberater weiter.

Am Tagesende sind wir nun also stolze Besitzer unseres Grundstückes. Nur die die Eigentumseintragungen im Grundbuch müssen noch ihren bürokratischen Weg gehen. Und bezahlen müssen wir binnen den nächsten 4 Wochen natürlich noch, spätestens jedoch zum 28.09.2011.

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