Heute erreicht uns die freudige Nachricht, dass die Finanzierungskonditionen günstiger geworden sind. Herr P. hat dies umgehend in ein neues Finanzierungsangebot umgesetzt, dass seiner Mail anhängt.

Zusätzlich ruft er uns am Nachmittag an und erkundigt sich nach unseren Finanzierungsunterlagen, die für die ING DiBa Darlehensanträge benötigt werden. Nach der Checkliste fehlt uns nur noch der Entwurf des Kaufvertrages. Doch Herr P. sagt uns am Telefon, dass der für die Beantragung noch gar nicht benötigt wird. Da dieses Missverständnis nun ausgeräumt ist, stecken wir flux alle Unterlagen in ein großes Kuvert und bringen es zur Post.

Unser Bauberater Herr T. besucht uns wieder zu Hause und bringt uns das 3. Angebot mit. Wir prüfen kurz, ob alle unsere letzten Änderungen eingegangen sind und geben dann grünes Licht für die Ausfertigung eines Baudienstleistungsvertrages. Da wir noch keine Finanzierungszusage haben, bringen wir den Baudienstleistungsvertrag unter Finanzierungsvorbehalt zur Unterschrift.

Und jetzt wo unser Bauvorhaben vertraglich konkret wird, kontaktieren wir im Anschluss gleich einen örtlichen Notar und fordern einen Entwurf eines Grundstückskaufvertrages an.

Aus unserer Finanzierungsberatung haben wir mitgenommen, dass 10.000 € Mehr- oder Minderfinanzbedarf einer Änderung unserer monatlichen Belastung um etwa 50 € entsprechen.

Da wir uns künftig außer unserem Eigenheim und unserem täglichen Lebensbedarf aber auch weiterhin mal etwas Besonderes gönnen können möchten,  zum Beispiel ein Kinobesuch, eine Urlaubsreise, ein neues Möbel oder anderen Luxus, entscheiden wir uns dazu, nochmal ein paar Ausstattungsmerkmale zu ändern, oder ganz zu streichen.

Wir teilen unserem Bauberater Hr. T. die Änderungswünsche mit, bitten um ein 3. Angebot und vereinbaren für den 08.08.2011 einen weiteren Beratungstermin. An diesem Termin wollen wir dann auch den Baudienstleistungsvertrag abschließen.

Diese Frage kann uns niemand vorab beantworten. Wir wissen lediglich, dass das Baugebiet früher agrarwirtschaftlich genutzt wurde und in der Umgebung Bergbau betrieben wurde. Darauf weist nicht zuletzt der Straßenname Eisenerzweg hin.

Wir entscheiden uns dazu eine Baugrunduntersuchung zu beauftragen, noch ehe wir das Grundstück käuflich erwerben. So verlieren wir im ungünstigsten Fall die Kosten für die Untersuchung, gewinne aber die SIcherheit bezüglich der Bodenbeschaffenheit. Das ist allemal besser, als erst nach Erwerb des Grundstücks herausfinden zu müssen, dass der Baugrund für unser Bauvorhaben nicht ausreichend tragfähig ist.

Und so beauftragen wir mit Kenntnis und Einverständnis der Stadt Ibbenbüren die Firma ERWATEC Arndt Ingenieurgesellschaft mbH mit der Durchführung einer Baugrunduntersuchung. Die Stadt fordert von uns lediglich, dass - im Falle des Nichterwerbs des Grundstückes durch uns - der ursprüngliche Zustand wieder herzustellen ist, sprich die Bohrlöcher wieder zu verschließen sind.

Am Donnerstag, den 28.07.2011 besichtigten wir in Herford ein Baudirekt KS140 Musterhaus, das im Hinblick auf Größe, Raumaufteilung und Basispreis in Teilen bereits unseren Anforderungen entsprach.

Gemeinsam mit unserem Bauberater Herr T. und Architektin Frau S. erörterten wir vor Ort unsere eigenen Ideen. Frau S. unterstützte unsere Vorstellungskraft dabei sehr gut mit Skizzen sowie kreativen Hinweisen zum fachlich Machbaren.

Und so stand am Ende des Gespräches und Tages der Entwurf unseres künftigen Hauses bereits zu 99% fest. Bereits am darauffolgenden Montag, den 01.08.2011 erhielten wir per Mail die ersten Entwurfszeichnungen der Architektin.

Übersicht:

• Aussenansichten Aussenansichten
• KG KG
• EG EG
• DG DG
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Detailausschnitte:

• KG KG
• EG EG
• DG DG
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