Wir wollen kein Luftschloss bauen, also müssen wir auch ein geeignetes Baugrundstück finden. Wieder müssen Wünsche, Minimalanforderungen und Budget in Einklang gebracht werden. Glücklicherweise ist Ibbenbüren keine Großstadt und ebenso wenig ein Ballungszentrum.

Nun gut, alles ist relativ, und ganz sicher wird jeder, der im Großraum Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, München oder dergleichen ein Grundstück erwerben möchte, über die hiesigen Qudratmeterpreise nur müde lächeln können; mehrheitlich kostet der Quadratmeter hier ab etwa 90 und bis 120 Euro.

Das günstigste Grundstück war unerschlossen für 60 €/qm im Angebot. Aber...direkt jenseits der Bahnstrecke zwischen Münster und Osnabrück. No Go!

Auch ganz uninteressant ein zwar hinreichend großes Grundstück im Zentrum für gut 80 €/qm aber in zweiter Reihe und auch nur unwesentlich weiter von der Bahnstrecke entfernt. No Go!

Dann war da ein größenmäßig sehr attraktives, wenn auch unerschlossenes Grundstück für 90 €/qm in Sackgassenendlage. Aber... das Angebot läuft über einen Makler. Und das ultimative KO-Kriterium... Bei ungünstiger Westwindlage (und das ist hier meistens der Fall), wird der Lärm der nahe gelegenen A30 zur unerträglichen Belastung. No Go!

Dann, nach einem kurzen Telefonat mit dem Fachdienst Liegenschaften der Stadt Ibbenbüren am 24.06.2011, erhalten wir umgehend per e-Mail ein Informationspaket über ein Baugebiet ganz in der Nähe an. Es sind noch 2 Baugrundstücke frei, die auch beide größenmäßig interessant sind. Es darf leider nur nur 1-geschossig gebaut werden,  aber die vollerschlossenen Grundstücke werden für nur 92 €/qm provisionsfrei direkt von der Stadt Ibbenbüren verkauft.

Wir treffen eine Entscheidung und reichen am 30.06.2011 bei der Stadt Ibbenbüren unsere Bewerbung um eines der beiden Grundstücke ein.